Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Højevej 20

Villa · 103 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
39.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.556 kr/m².2.510.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.066.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,87 pct. siden mar. 2025
135k1,0M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020242. mar. 2025680.000 kr.I dag · vores estimat1.066.734 kr.Markedet · 1992422.815 kr.Markedet · 1993276.040 kr.Markedet · 1994188.284 kr.Markedet · 1995419.313 kr.Markedet · 1996379.967 kr.Markedet · 1997360.912 kr.Markedet · 1998513.352 kr.Markedet · 1999393.460 kr.Markedet · 2000693.808 kr.Markedet · 2001741.806 kr.Markedet · 2002584.319 kr.Markedet · 2003643.441 kr.Markedet · 2004337.428 kr.Markedet · 20051.065.741 kr.Markedet · 2006807.932 kr.Markedet · 20071.002.293 kr.Markedet · 2008962.432 kr.Markedet · 2009931.944 kr.Markedet · 20101.059.870 kr.Markedet · 2011774.354 kr.Markedet · 2012810.095 kr.Markedet · 20131.002.499 kr.Markedet · 2014166.551 kr.Markedet · 20151.112.400 kr.Markedet · 2016657.449 kr.Markedet · 2017408.086 kr.Markedet · 2018531.995 kr.Markedet · 2019874.676 kr.Markedet · 2020677.431 kr.Markedet · 2021883.534 kr.Markedet · 2022869.320 kr.Markedet · 2023892.701 kr.Markedet · 2024863.964 kr.Markedet · 20251.049.467 kr.Markedet · 20261.132.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.066.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²2,3 km19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Pavegårdsvej 1B
5771 Stenstrup		75 m²1,0 km11-06-2024350.000 kr.4.667 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²2,6 km16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby
5771 Stenstrup		102 m²3,2 km06-04-20251.050.000 kr.10.294 kr./m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²3,0 km06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²
Stationsvej 66
5771 Stenstrup		91 m²2,5 km14-04-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Hedevej 16
5771 Stenstrup		100 m²3,2 km18-12-20233.400.000 kr.34.000 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²3,2 km30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Lundevej 10
5771 Stenstrup		131 m²1,3 km05-11-202413.600.000 kr.103.817 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²2,9 km27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden