Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Højensvej 30B

Rækkehus · 102 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.321 kr/m².2.458.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjensvej gns: 25.466 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.300 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.488.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,78 pct. siden feb. 2017
296k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.670.000 kr.I dag · vores estimat2.488.873 kr.Markedet · 1992460.428 kr.Markedet · 1993388.008 kr.Markedet · 1994584.154 kr.Markedet · 1995436.356 kr.Markedet · 1996683.196 kr.Markedet · 19971.476.348 kr.Markedet · 1998824.466 kr.Markedet · 1999659.736 kr.Markedet · 2000725.220 kr.Markedet · 2001793.356 kr.Markedet · 2002684.522 kr.Markedet · 2003882.300 kr.Markedet · 2004868.734 kr.Markedet · 2005942.072 kr.Markedet · 20062.329.578 kr.Markedet · 20071.430.958 kr.Markedet · 20081.724.820 kr.Markedet · 20091.854.564 kr.Markedet · 20102.472.174 kr.Markedet · 20112.213.196 kr.Markedet · 20122.312.034 kr.Markedet · 20131.674.840 kr.Markedet · 20141.098.846 kr.Markedet · 20152.346.000 kr.Markedet · 20162.446.470 kr.Markedet · 20171.700.034 kr.Markedet · 20181.500.012 kr.Markedet · 20191.450.644 kr.Markedet · 20201.337.934 kr.Markedet · 20212.399.958 kr.Markedet · 20221.942.794 kr.Markedet · 20231.675.758 kr.Markedet · 20242.079.270 kr.Markedet · 20252.015.520 kr.Markedet · 20262.864.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højensvej 30D
9990 Skagen		100 m²23 m01-08-20262.250.000 kr.22.500 kr./m²
Højensvej 30E
9990 Skagen		100 m²29 m26-04-20262.625.000 kr.26.250 kr./m²
Højensvej 34L
9990 Skagen		100 m²79 m24-05-20262.295.000 kr.22.950 kr./m²
Strandklit 134
9990 Skagen		108 m²1,9 km23-08-20252.300.000 kr.21.296 kr./m²
Strandklit 130
9990 Skagen		109 m²1,9 km01-03-20242.565.000 kr.23.532 kr./m²
Strandklit 8
9990 Skagen		109 m²2,0 km29-03-20252.200.000 kr.20.183 kr./m²
Strandklit 6
9990 Skagen		109 m²2,0 km23-10-20252.200.000 kr.20.183 kr./m²
Strandklit 4
9990 Skagen		109 m²2,0 km09-11-20252.200.000 kr.20.183 kr./m²
Strandklit 2G
9990 Skagen		109 m²2,0 km16-09-20252.450.000 kr.22.477 kr./m²
Vesterbyvej 14
9990 Skagen		104 m²3,3 km13-11-20253.500.000 kr.33.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden