Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Højen 3

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.977 kr/m².4.556.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.510.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 43
8220 Brabrand		136 m²261 m28-07-20253.745.000 kr.27.537 kr./m²
Lykkenshøj 44
8220 Brabrand		138 m²267 m29-01-20253.855.000 kr.27.935 kr./m²
J.P. Larsens Vej 46
8220 Brabrand		133 m²394 m18-08-20243.300.000 kr.24.812 kr./m²
Hans Broges Vej 2
8220 Brabrand		130 m²315 m08-07-20254.707.000 kr.36.208 kr./m²
Tranebærvej 20E
8220 Brabrand		139 m²570 m08-11-20234.200.000 kr.30.216 kr./m²
Egebjergvej 89
8220 Brabrand		145 m²236 m06-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Solskrænten 2
8220 Brabrand		141 m²494 m05-08-20243.498.000 kr.24.809 kr./m²
Tranebærvej 20A
8220 Brabrand		140 m²556 m11-06-20254.656.000 kr.33.257 kr./m²
Hovedgaden 3
8220 Brabrand		140 m²563 m28-02-20248.000.001 kr.57.143 kr./m²
Ligustervej 6
8220 Brabrand		138 m²689 m16-10-20244.700.000 kr.34.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden