Højen 17

Villa · 170 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 907 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 907 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.726 kr/m².3.109.660 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjen gns: 15.731 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+31,70 pct.
3Vores vurdering2.348.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,00 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2006 · Alm. Salg: 346.960 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007346.960 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højen 30 9320 Hjallerup	187 m²	164 m	29-02-2024	4.150.000 kr.	22.193 kr./m²
Højen 28 9320 Hjallerup	202 m²	151 m	05-02-2026	1.745.000 kr.	8.639 kr./m²
Skelbakken 66 9320 Hjallerup	170 m²	87 m	04-10-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Østermarken 421 9320 Hjallerup	170 m²	441 m	19-10-2025	3.338.607 kr.	19.639 kr./m²
Skelbakken 49 9320 Hjallerup	177 m²	160 m	16-10-2024	3.575.000 kr.	20.198 kr./m²
Markedsbakken 14 9320 Hjallerup	165 m²	299 m	15-02-2025	3.610.000 kr.	21.879 kr./m²
Østermarken 73 9320 Hjallerup	166 m²	435 m	29-05-2026	1.825.000 kr.	10.994 kr./m²
Østermarken 49 9320 Hjallerup	165 m²	558 m	26-05-2024	1.955.000 kr.	11.848 kr./m²
Markedsbakken 6 9320 Hjallerup	181 m²	283 m	24-01-2024	3.570.000 kr.	19.724 kr./m²
Østermarken 299 9320 Hjallerup	178 m²	496 m	31-03-2025	3.628.000 kr.	20.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu