Højen 15, Mogenstrup

Villa · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 120 m².1.986.960 kr.
2Vores vurdering1.930.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,46 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.082.500 kr.
27. nov. 2023 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2020sep.Ejerskifte1.082.500 kr.
1986dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højen 18, Mogenstrup 4700 Næstved	123 m²	78 m	25-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Højen 33, Mogenstrup 4700 Næstved	123 m²	157 m	07-06-2026	2.620.000 kr.	21.301 kr./m²
Højen 20, Mogenstrup 4700 Næstved	159 m²	113 m	11-03-2025	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Højen 37, Mogenstrup 4700 Næstved	163 m²	214 m	15-08-2025	3.090.000 kr.	18.957 kr./m²
Højen 4, Mogenstrup 4700 Næstved	172 m²	133 m	07-12-2023	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Ageren 36, Mogenstrup 4700 Næstved	120 m²	332 m	16-09-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Toften 60, Mogenstrup 4700 Næstved	122 m²	256 m	19-05-2026	2.351.000 kr.	19.270 kr./m²
Toften 36, Mogenstrup 4700 Næstved	120 m²	408 m	11-03-2025	2.060.000 kr.	17.167 kr./m²
Præstø Landevej 32, Mogenstrup 4700 Næstved	120 m²	492 m	18-09-2025	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Toften 34, Mogenstrup 4700 Næstved	117 m²	411 m	21-11-2023	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu