Højen 13

Villa · 168 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 906 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.079 kr/m².2.963.860 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjen gns: 15.731 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+31,70 pct.
3Vores vurdering2.327.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+571,39 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 346.680 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008346.680 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højen 30 9320 Hjallerup	187 m²	120 m	29-02-2024	4.150.000 kr.	22.193 kr./m²
Højen 28 9320 Hjallerup	202 m²	103 m	05-02-2026	1.745.000 kr.	8.639 kr./m²
Skelbakken 66 9320 Hjallerup	170 m²	139 m	04-10-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Østermarken 73 9320 Hjallerup	166 m²	391 m	29-05-2026	1.825.000 kr.	10.994 kr./m²
Markedsbakken 14 9320 Hjallerup	165 m²	351 m	15-02-2025	3.610.000 kr.	21.879 kr./m²
Østermarken 421 9320 Hjallerup	170 m²	479 m	19-10-2025	3.338.607 kr.	19.639 kr./m²
Skelbakken 49 9320 Hjallerup	177 m²	193 m	16-10-2024	3.575.000 kr.	20.198 kr./m²
Østermarken 49 9320 Hjallerup	165 m²	520 m	26-05-2024	1.955.000 kr.	11.848 kr./m²
Markedsbakken 6 9320 Hjallerup	181 m²	335 m	24-01-2024	3.570.000 kr.	19.724 kr./m²
Østermarken 115 9320 Hjallerup	156 m²	396 m	18-12-2024	2.170.000 kr.	13.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu