Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Højemarksvej 72, Bolbro

Rækkehus · 90 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 313 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.622 kr/m² × 90 m².1.765.980 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.530.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,95 pct. siden nov. 2024
380k8,9M17,5M26,0M34,5M1992199520012005200820112014201720202023202630. nov. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.530.894 kr.Markedet · 1992572.400 kr.Markedet · 1993380.070 kr.Markedet · 1994523.980 kr.Markedet · 1995620.190 kr.Markedet · 1997686.250 kr.Markedet · 1998768.060 kr.Markedet · 20011.271.250 kr.Markedet · 2002816.660 kr.Markedet · 2003514.260 kr.Markedet · 20051.125.000 kr.Markedet · 20061.146.600 kr.Markedet · 20071.080.720 kr.Markedet · 20081.279.260 kr.Markedet · 20091.154.610 kr.Markedet · 2010831.510 kr.Markedet · 20111.401.570 kr.Markedet · 2012960.030 kr.Markedet · 20131.362.240 kr.Markedet · 2014931.050 kr.Markedet · 20151.448.460 kr.Markedet · 20161.259.280 kr.Markedet · 20171.361.970 kr.Markedet · 20181.636.470 kr.Markedet · 20191.781.280 kr.Markedet · 20201.655.190 kr.Markedet · 20212.415.330 kr.Markedet · 20222.323.710 kr.Markedet · 20231.991.790 kr.Markedet · 20242.130.030 kr.Markedet · 20251.431.810 kr.Markedet · 20262.320.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.530.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højemarksvej 52, Bolbro
5200 Odense V		107 m²94 m08-09-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Borchsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		95 m²811 m18-04-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Borchsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		96 m²799 m24-02-20262.340.000 kr.24.375 kr./m²
Duftrankevej 84
5200 Odense V		102 m²1,7 km05-10-20232.675.000 kr.26.225 kr./m²
Duftrankevej 98
5200 Odense V		102 m²1,7 km05-09-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 110B
5200 Odense V		102 m²1,7 km16-12-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 112A
5200 Odense V		102 m²1,7 km06-10-20242.585.000 kr.25.343 kr./m²
Brørupvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		123 m²193 m13-11-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Holstedvej 38, Bolbro
5200 Odense V		56 m²109 m10-12-20241.440.000 kr.25.714 kr./m²
Duftrankevej 80
5200 Odense V		108 m²1,7 km07-09-20242.845.000 kr.26.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden