Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højeloft Vænge 97

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.416 kr/m².5.774.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeloft gns: 39.418 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.961.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,58 pct. siden sep. 2023
845k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20235.295.000 kr.I dag · vores estimat5.961.063 kr.Markedet · 1992978.345 kr.Markedet · 1993919.755 kr.Markedet · 1994974.835 kr.Markedet · 19951.233.090 kr.Markedet · 19961.146.960 kr.Markedet · 19971.323.675 kr.Markedet · 19981.485.810 kr.Markedet · 19991.678.590 kr.Markedet · 20001.616.895 kr.Markedet · 20011.723.950 kr.Markedet · 20021.995.570 kr.Markedet · 20032.037.150 kr.Markedet · 20042.115.855 kr.Markedet · 20052.736.720 kr.Markedet · 20063.272.265 kr.Markedet · 20073.425.490 kr.Markedet · 20083.607.065 kr.Markedet · 20092.886.570 kr.Markedet · 20102.886.165 kr.Markedet · 20112.791.260 kr.Markedet · 20122.890.755 kr.Markedet · 20133.060.450 kr.Markedet · 20142.666.520 kr.Markedet · 20153.469.230 kr.Markedet · 20163.961.035 kr.Markedet · 20173.618.810 kr.Markedet · 20183.936.735 kr.Markedet · 20193.846.825 kr.Markedet · 20204.218.750 kr.Markedet · 20214.918.860 kr.Markedet · 20225.425.245 kr.Markedet · 20235.967.945 kr.Markedet · 20245.350.050 kr.Markedet · 20255.485.050 kr.Markedet · 20266.426.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.961.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højeloft Vænge 83
3500 Værløse		130 m²101 m27-05-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²174 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Højeloft Vænge 154
3500 Værløse		130 m²266 m10-08-20266.550.000 kr.50.385 kr./m²
Højeloft Vænge 242
3500 Værløse		130 m²299 m25-06-20255.800.000 kr.44.615 kr./m²
Højeloft Vænge 152
3500 Værløse		125 m²285 m24-04-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²
Højeloft Vænge 171
3500 Værløse		149 m²213 m17-08-20255.900.000 kr.39.597 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²202 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²420 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²281 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Højeloft Vænge 189
3500 Værløse		153 m²194 m14-08-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden