Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højeloft Vænge 256

Villa · 167 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.095 kr/m².6.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeloft gns: 39.418 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.401.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,75 pct. siden dec. 2007
1,0M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat6.401.185 kr.Markedet · 19921.210.249 kr.Markedet · 19931.137.771 kr.Markedet · 19941.205.907 kr.Markedet · 19951.525.378 kr.Markedet · 19961.418.832 kr.Markedet · 19971.637.435 kr.Markedet · 19981.838.002 kr.Markedet · 19992.076.478 kr.Markedet · 20002.000.159 kr.Markedet · 20012.132.590 kr.Markedet · 20022.468.594 kr.Markedet · 20032.520.030 kr.Markedet · 20042.617.391 kr.Markedet · 20053.385.424 kr.Markedet · 20064.047.913 kr.Markedet · 20074.237.458 kr.Markedet · 20084.462.073 kr.Markedet · 20093.570.794 kr.Markedet · 20103.570.293 kr.Markedet · 20113.452.892 kr.Markedet · 20123.575.971 kr.Markedet · 20133.785.890 kr.Markedet · 20143.298.584 kr.Markedet · 20154.291.566 kr.Markedet · 20164.899.947 kr.Markedet · 20174.476.602 kr.Markedet · 20184.869.887 kr.Markedet · 20194.758.665 kr.Markedet · 20205.275.029 kr.Markedet · 20216.084.812 kr.Markedet · 20226.711.229 kr.Markedet · 20237.382.569 kr.Markedet · 20246.618.210 kr.Markedet · 20256.785.210 kr.Markedet · 20267.949.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.401.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, andet1.500.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højeloft Vænge 183
3500 Værløse		162 m²157 m10-07-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Højeloft Vænge 188
3500 Værløse		156 m²113 m04-05-20257.245.000 kr.46.442 kr./m²
Højeloft Vænge 189
3500 Værløse		153 m²98 m14-08-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²430 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²21 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²114 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Højeloft Vænge 17B
3500 Værløse		162 m²708 m05-02-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Højeloft Vænge 171
3500 Værløse		149 m²237 m17-08-20255.900.000 kr.39.597 kr./m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²503 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²536 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden