Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højeloft Vænge 252

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.416 kr/m².5.774.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeloft gns: 39.418 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.822.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,13 pct. siden apr. 2014
801k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20142.395.000 kr.I dag · vores estimat5.822.994 kr.Markedet · 1992927.616 kr.Markedet · 1993872.064 kr.Markedet · 1994924.288 kr.Markedet · 19951.169.152 kr.Markedet · 19961.087.488 kr.Markedet · 19971.255.040 kr.Markedet · 19981.408.768 kr.Markedet · 19991.591.552 kr.Markedet · 20001.533.056 kr.Markedet · 20011.634.560 kr.Markedet · 20021.892.096 kr.Markedet · 20031.931.520 kr.Markedet · 20042.006.144 kr.Markedet · 20052.594.816 kr.Markedet · 20063.102.592 kr.Markedet · 20073.247.872 kr.Markedet · 20083.420.032 kr.Markedet · 20092.736.896 kr.Markedet · 20102.736.512 kr.Markedet · 20112.646.528 kr.Markedet · 20122.740.864 kr.Markedet · 20132.901.760 kr.Markedet · 20142.528.256 kr.Markedet · 20153.289.344 kr.Markedet · 20163.755.648 kr.Markedet · 20173.431.168 kr.Markedet · 20183.732.608 kr.Markedet · 20193.647.360 kr.Markedet · 20204.043.136 kr.Markedet · 20214.663.808 kr.Markedet · 20225.143.936 kr.Markedet · 20235.658.496 kr.Markedet · 20245.072.640 kr.Markedet · 20255.200.640 kr.Markedet · 20266.093.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.822.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højeloft Vænge 242
3500 Værløse		130 m²98 m25-06-20255.800.000 kr.44.615 kr./m²
Højeloft Vænge 154
3500 Værløse		130 m²250 m10-08-20266.550.000 kr.50.385 kr./m²
Højeloft Vænge 83
3500 Værløse		130 m²288 m27-05-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Højeloft Vænge 152
3500 Værløse		125 m²236 m24-04-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²346 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²57 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²79 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Højeloft Vænge 171
3500 Værløse		149 m²272 m17-08-20255.900.000 kr.39.597 kr./m²
Højeloft Vænge 189
3500 Værløse		153 m²133 m14-08-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²532 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden