Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højeloft Vænge 156

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.095 kr/m².6.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeloft gns: 39.418 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.650.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,20 pct. siden nov. 2020
1,0M3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.100.000 kr.I dag · vores estimat6.650.251 kr.Markedet · 19921.195.755 kr.Markedet · 19931.124.145 kr.Markedet · 19941.191.465 kr.Markedet · 19951.507.110 kr.Markedet · 19961.401.840 kr.Markedet · 19971.617.825 kr.Markedet · 19981.815.990 kr.Markedet · 19992.051.610 kr.Markedet · 20001.976.205 kr.Markedet · 20012.107.050 kr.Markedet · 20022.439.030 kr.Markedet · 20032.489.850 kr.Markedet · 20042.586.045 kr.Markedet · 20053.344.880 kr.Markedet · 20063.999.435 kr.Markedet · 20074.186.710 kr.Markedet · 20084.408.635 kr.Markedet · 20093.528.030 kr.Markedet · 20103.527.535 kr.Markedet · 20113.411.540 kr.Markedet · 20123.533.145 kr.Markedet · 20133.740.550 kr.Markedet · 20143.259.080 kr.Markedet · 20154.240.170 kr.Markedet · 20164.841.265 kr.Markedet · 20174.422.990 kr.Markedet · 20184.811.565 kr.Markedet · 20194.701.675 kr.Markedet · 20205.211.855 kr.Markedet · 20216.011.940 kr.Markedet · 20226.630.855 kr.Markedet · 20237.294.155 kr.Markedet · 20246.538.950 kr.Markedet · 20256.703.950 kr.Markedet · 20267.854.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.650.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højeloft Vænge 183
3500 Værløse		162 m²362 m10-07-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Højeloft Vænge 188
3500 Værløse		156 m²147 m04-05-20257.245.000 kr.46.442 kr./m²
Højeloft Vænge 17B
3500 Værløse		162 m²471 m05-02-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²262 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²
Højeloft Vænge 189
3500 Værløse		153 m²312 m14-08-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²191 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²252 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²314 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Højeloft Vænge 171
3500 Værløse		149 m²414 m17-08-20255.900.000 kr.39.597 kr./m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²309 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden