Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 3700 Rønne

Højegårdsvej 9, Sorthat-Muleby

Villa · 136 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 6.532 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
6532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Sorthat-MulebyMedian pris/m² for villa i Sorthat-Muleby (3700, sidste 24 mdr.): 10.321 kr/m² × 136 m².1.403.656 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.507.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,39 pct. siden mar. 2007
546k920k1,3M1,7M2,0M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 2007760.000 kr.31. okt. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat1.507.843 kr.Markedet · 1996693.328 kr.Markedet · 1997677.688 kr.Markedet · 1998654.976 kr.Markedet · 1999731.000 kr.Markedet · 2000546.176 kr.Markedet · 2001965.328 kr.Markedet · 2002902.632 kr.Markedet · 2003889.168 kr.Markedet · 2004908.616 kr.Markedet · 2005902.224 kr.Markedet · 20061.281.120 kr.Markedet · 20071.298.664 kr.Markedet · 20081.307.368 kr.Markedet · 2009936.088 kr.Markedet · 20101.311.720 kr.Markedet · 20111.452.072 kr.Markedet · 2012762.960 kr.Markedet · 20131.185.376 kr.Markedet · 20141.214.208 kr.Markedet · 2015902.904 kr.Markedet · 2016988.720 kr.Markedet · 2017988.720 kr.Markedet · 20181.328.312 kr.Markedet · 20191.442.416 kr.Markedet · 20201.417.800 kr.Markedet · 20211.727.200 kr.Markedet · 20221.898.560 kr.Markedet · 20231.787.992 kr.Markedet · 20241.874.080 kr.Markedet · 20251.940.992 kr.Markedet · 20261.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
760.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.507.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lottehaven 8, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		138 m²414 m20-05-20241.695.000 kr.12.283 kr./m²
Sorthatvej 22, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		135 m²655 m18-03-20241.150.000 kr.8.519 kr./m²
Sorthatvej 17B, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		139 m²569 m13-03-20251.345.000 kr.9.676 kr./m²
Ellevej 32, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		142 m²407 m25-08-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Sorthatvej 1, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		131 m²488 m11-09-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Sorthatvej 25, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		139 m²669 m27-05-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²
Povl Ankers Vej 9, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		130 m²499 m22-02-20241.050.000 kr.8.077 kr./m²
Mulebyvej 7, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		141 m²565 m01-10-20251.350.000 kr.9.574 kr./m²
Sandmarksvej 8, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		129 m²529 m27-05-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Sorthatvej 36, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		139 m²777 m27-01-20261.100.000 kr.7.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden