Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Høje Bøge Vej 50

Villa · 191 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.466 kr/m².3.267.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 24.017 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.062.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,39 pct. siden okt. 2018
787k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20182.800.000 kr.31. jan. 20192.800.000 kr.31. maj 20264.050.000 kr.I dag · vores estimat3.062.128 kr.Markedet · 1992823.019 kr.Markedet · 1993857.590 kr.Markedet · 1994903.812 kr.Markedet · 1995926.541 kr.Markedet · 1996876.690 kr.Markedet · 19971.089.273 kr.Markedet · 19981.023.378 kr.Markedet · 19991.192.222 kr.Markedet · 20001.418.939 kr.Markedet · 20011.658.262 kr.Markedet · 20021.613.759 kr.Markedet · 20031.710.787 kr.Markedet · 20041.858.430 kr.Markedet · 20051.751.088 kr.Markedet · 20062.074.451 kr.Markedet · 20072.458.743 kr.Markedet · 20082.572.197 kr.Markedet · 20092.534.188 kr.Markedet · 20102.636.755 kr.Markedet · 20112.247.497 kr.Markedet · 20122.153.716 kr.Markedet · 20132.404.690 kr.Markedet · 20142.144.548 kr.Markedet · 20152.196.500 kr.Markedet · 20161.904.270 kr.Markedet · 20172.341.660 kr.Markedet · 20182.387.500 kr.Markedet · 20192.711.054 kr.Markedet · 20202.915.233 kr.Markedet · 20213.077.774 kr.Markedet · 20223.113.109 kr.Markedet · 20233.004.621 kr.Markedet · 20243.539.039 kr.Markedet · 20253.572.082 kr.Markedet · 20263.889.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.062.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.050.000 kr.
  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høje Bøge Vej 15
5700 Svendborg		178 m²236 m27-04-20254.275.000 kr.24.017 kr./m²
Høje Bøge Vej 31
5700 Svendborg		142 m²101 m09-07-20262.260.000 kr.15.915 kr./m²
Bontvedvej 42
5700 Svendborg		189 m²306 m13-09-20242.440.000 kr.12.910 kr./m²
Heibergsvænge 7
5700 Svendborg		190 m²367 m20-11-20232.607.000 kr.13.721 kr./m²
Bontvedvej 37
5700 Svendborg		182 m²350 m21-03-20252.900.000 kr.15.934 kr./m²
Skovvej 41
5700 Svendborg		182 m²422 m10-04-20252.700.000 kr.14.835 kr./m²
Esthersvej 9
5700 Svendborg		182 m²434 m21-06-20254.995.000 kr.27.445 kr./m²
Bontvedvej 19A
5700 Svendborg		173 m²201 m01-03-20262.850.000 kr.16.474 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²720 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²
Brorsonsvænge 9A
5700 Svendborg		170 m²249 m26-10-20234.150.000 kr.24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden