Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Højdevej 9

Villa · 109 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.153 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.977 kr/m².3.093.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 28.304 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.932.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,50 pct. siden nov. 2019
344k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.850.000 kr.I dag · vores estimat2.932.163 kr.Markedet · 1992535.299 kr.Markedet · 1993655.199 kr.Markedet · 1994660.322 kr.Markedet · 1995712.533 kr.Markedet · 1996593.614 kr.Markedet · 1997605.604 kr.Markedet · 1998768.450 kr.Markedet · 1999479.927 kr.Markedet · 2000802.567 kr.Markedet · 2001394.580 kr.Markedet · 20021.303.967 kr.Markedet · 20031.377.324 kr.Markedet · 20041.430.625 kr.Markedet · 20051.557.174 kr.Markedet · 20061.813.106 kr.Markedet · 20072.422.634 kr.Markedet · 20081.939.437 kr.Markedet · 20091.568.946 kr.Markedet · 20101.509.541 kr.Markedet · 20111.600.665 kr.Markedet · 20121.346.259 kr.Markedet · 20131.249.140 kr.Markedet · 20141.512.593 kr.Markedet · 20151.381.139 kr.Markedet · 20161.635.000 kr.Markedet · 20171.892.131 kr.Markedet · 20181.727.759 kr.Markedet · 20191.652.876 kr.Markedet · 20202.192.862 kr.Markedet · 20212.164.849 kr.Markedet · 20222.349.168 kr.Markedet · 20232.586.897 kr.Markedet · 20242.290.526 kr.Markedet · 20252.492.285 kr.Markedet · 20263.412.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.932.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 25
3250 Gilleleje		114 m²145 m05-02-20263.200.000 kr.28.070 kr./m²
Højdevej 21
3250 Gilleleje		115 m²127 m30-08-20243.255.000 kr.28.304 kr./m²
Højdevej 2
3250 Gilleleje		89 m²104 m10-02-20242.995.000 kr.33.652 kr./m²
Rørmosevej 12
3250 Gilleleje		108 m²435 m23-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Boholmsvej 11
3250 Gilleleje		107 m²376 m28-04-20253.295.000 kr.30.794 kr./m²
Rønne Alle 10C
3250 Gilleleje		109 m²572 m26-05-20243.400.000 kr.31.193 kr./m²
Sandager 13
3250 Gilleleje		112 m²360 m02-04-20242.965.000 kr.26.473 kr./m²
Vestskellet 8
3250 Gilleleje		106 m²365 m22-02-20242.625.000 kr.24.764 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²274 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²519 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden