Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Højdevej 8

Villa · 130 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 495 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.063 kr/m².2.180.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 19.074 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.813.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,09 pct. siden aug. 2016
232k887k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat2.813.732 kr.Markedet · 1992465.530 kr.Markedet · 1993456.430 kr.Markedet · 1994639.210 kr.Markedet · 1995584.350 kr.Markedet · 1996768.170 kr.Markedet · 1997757.510 kr.Markedet · 1998857.090 kr.Markedet · 1999787.150 kr.Markedet · 20001.107.990 kr.Markedet · 20011.136.980 kr.Markedet · 20021.288.560 kr.Markedet · 20031.202.110 kr.Markedet · 20041.328.990 kr.Markedet · 20051.695.330 kr.Markedet · 20061.967.940 kr.Markedet · 20072.222.350 kr.Markedet · 20082.056.080 kr.Markedet · 20091.368.380 kr.Markedet · 20101.801.150 kr.Markedet · 20111.573.910 kr.Markedet · 20121.563.640 kr.Markedet · 20131.281.930 kr.Markedet · 20141.185.860 kr.Markedet · 20152.009.150 kr.Markedet · 20161.243.450 kr.Markedet · 20171.645.020 kr.Markedet · 20181.481.090 kr.Markedet · 20191.533.090 kr.Markedet · 20201.876.290 kr.Markedet · 20212.067.520 kr.Markedet · 20222.454.790 kr.Markedet · 20232.232.360 kr.Markedet · 20242.142.400 kr.Markedet · 20252.497.170 kr.Markedet · 20262.562.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.813.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 16
3390 Hundested		104 m²108 m31-01-20251.615.000 kr.15.529 kr./m²
Plantagevej 7
3390 Hundested		130 m²126 m17-05-20242.060.000 kr.15.846 kr./m²
Nørregade 57
3390 Hundested		131 m²228 m27-07-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Lodsensvej 12
3390 Hundested		129 m²314 m11-08-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
Slåenvej 1
3390 Hundested		126 m²205 m18-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Dalen 22
3390 Hundested		130 m²465 m07-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²
Amtsvejen 44
3390 Hundested		134 m²457 m22-09-20251.850.000 kr.13.806 kr./m²
Gøgevænget 2
3390 Hundested		130 m²762 m10-01-20252.060.000 kr.15.846 kr./m²
Bagerstræde 4
3390 Hundested		131 m²708 m09-03-20242.550.000 kr.19.466 kr./m²
Bjarnehøjvej 8
3390 Hundested		131 m²713 m07-04-20252.125.000 kr.16.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden