Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Højdevej 40

Villa · 144 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.113 kr/m².4.836.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.152.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,27 pct. siden jun. 2005
587k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20052.350.000 kr.I dag · vores estimat5.152.881 kr.Markedet · 1992946.944 kr.Markedet · 1993815.616 kr.Markedet · 1994954.144 kr.Markedet · 19951.108.656 kr.Markedet · 19961.232.352 kr.Markedet · 19971.376.784 kr.Markedet · 19981.361.520 kr.Markedet · 19991.671.552 kr.Markedet · 20001.569.456 kr.Markedet · 20011.907.568 kr.Markedet · 2002721.584 kr.Markedet · 20032.018.736 kr.Markedet · 20042.246.976 kr.Markedet · 20052.451.744 kr.Markedet · 20063.195.360 kr.Markedet · 20073.224.736 kr.Markedet · 20083.161.232 kr.Markedet · 20092.674.656 kr.Markedet · 20102.466.720 kr.Markedet · 20112.823.984 kr.Markedet · 20122.536.848 kr.Markedet · 20132.286.288 kr.Markedet · 20142.655.216 kr.Markedet · 20152.798.064 kr.Markedet · 20163.294.000 kr.Markedet · 20172.985.984 kr.Markedet · 20183.050.496 kr.Markedet · 20194.014.288 kr.Markedet · 20204.064.544 kr.Markedet · 20214.067.568 kr.Markedet · 20224.949.424 kr.Markedet · 20234.093.056 kr.Markedet · 20244.632.480 kr.Markedet · 20254.960.512 kr.Markedet · 20265.944.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.152.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 15
2750 Ballerup		134 m²124 m05-03-20245.095.000 kr.38.022 kr./m²
Højdevej 23
2750 Ballerup		126 m²58 m01-07-20265.300.000 kr.42.063 kr./m²
Højdevej 29
2750 Ballerup		119 m²42 m02-11-20254.345.000 kr.36.513 kr./m²
Højdevej 25
2750 Ballerup		115 m²53 m25-09-20264.700.000 kr.40.870 kr./m²
Højdevej 27
2750 Ballerup		100 m²37 m17-07-20254.500.000 kr.45.000 kr./m²
Højdevej 31
2750 Ballerup		97 m²43 m17-07-20265.250.000 kr.54.124 kr./m²
Østervej 28
2750 Ballerup		145 m²194 m19-12-20245.575.000 kr.38.448 kr./m²
Linde Alle 45
2750 Ballerup		134 m²274 m27-01-20243.500.000 kr.26.119 kr./m²
Langekærvej 7
2750 Ballerup		136 m²480 m01-01-20254.600.000 kr.33.824 kr./m²
Parkvej 32
2750 Ballerup		152 m²517 m28-04-20255.495.000 kr.36.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden