Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Højdevej 3

Villa · 188 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.400 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
2400 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.050 kr/m².4.819.700 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.330.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,49 pct. siden nov. 2017
769k2,3M3,8M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20173.450.000 kr.I dag · vores estimat6.330.415 kr.Markedet · 19921.007.116 kr.Markedet · 1993863.860 kr.Markedet · 19941.025.540 kr.Markedet · 19951.208.652 kr.Markedet · 19961.228.016 kr.Markedet · 19971.419.588 kr.Markedet · 19981.628.456 kr.Markedet · 19991.952.944 kr.Markedet · 20002.012.540 kr.Markedet · 20012.039.800 kr.Markedet · 20022.313.340 kr.Markedet · 20032.332.328 kr.Markedet · 20042.090.372 kr.Markedet · 20052.627.864 kr.Markedet · 20063.611.668 kr.Markedet · 20073.897.616 kr.Markedet · 20083.365.764 kr.Markedet · 20093.104.632 kr.Markedet · 20102.379.704 kr.Markedet · 20112.600.040 kr.Markedet · 20122.367.484 kr.Markedet · 20132.586.504 kr.Markedet · 20142.351.316 kr.Markedet · 20152.498.708 kr.Markedet · 20163.128.132 kr.Markedet · 20173.511.276 kr.Markedet · 20183.604.148 kr.Markedet · 20193.861.708 kr.Markedet · 20203.945.556 kr.Markedet · 20214.464.624 kr.Markedet · 20224.987.828 kr.Markedet · 20234.212.516 kr.Markedet · 20244.858.484 kr.Markedet · 20254.982.188 kr.Markedet · 20265.359.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2017 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.330.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1989Bygget
  • 1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dahlsvej 3
4600 Køge		188 m²351 m07-10-20264.900.000 kr.26.064 kr./m²
Klavervej 34
4600 Køge		186 m²306 m22-08-20266.742.000 kr.36.247 kr./m²
Ørstedsvej 5
4600 Køge		190 m²459 m17-07-20253.510.000 kr.18.474 kr./m²
Hartmannsvej 1
4600 Køge		184 m²558 m24-09-20255.950.000 kr.32.337 kr./m²
Digevej 1
4600 Køge		174 m²152 m14-11-20234.450.000 kr.25.575 kr./m²
Valdemarsvej 27
4600 Køge		176 m²268 m12-02-20246.375.000 kr.36.222 kr./m²
Engvej 1
4600 Køge		202 m²215 m21-04-20243.225.000 kr.15.965 kr./m²
Tunøvej 11
4600 Køge		184 m²651 m14-07-20263.695.000 kr.20.082 kr./m²
Ole Rømersvej 6
4600 Køge		185 m²762 m29-06-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²
Morsøvej 6
4600 Køge		192 m²798 m05-10-20255.100.000 kr.26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden