Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Højderyggen 17

Villa · 291 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 1.411 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
1411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.461 kr/m².9.171.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjderyggen gns: 33.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+32,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk291 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.616.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,40 pct. siden feb. 2016
903k3,1M5,3M7,4M9,6M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20166.660.000 kr.I dag · vores estimat9.616.903 kr.Markedet · 19921.453.836 kr.Markedet · 19931.394.472 kr.Markedet · 19941.271.670 kr.Markedet · 19951.648.224 kr.Markedet · 19961.737.561 kr.Markedet · 19972.097.237 kr.Markedet · 19983.938.394 kr.Markedet · 19992.530.536 kr.Markedet · 20002.350.407 kr.Markedet · 20011.678.197 kr.Markedet · 20022.281.731 kr.Markedet · 20033.377.637 kr.Markedet · 20042.302.974 kr.Markedet · 20053.188.196 kr.Markedet · 20063.954.399 kr.Markedet · 20074.442.988 kr.Markedet · 20084.284.684 kr.Markedet · 20094.513.119 kr.Markedet · 20103.671.256 kr.Markedet · 20114.448.808 kr.Markedet · 20122.719.104 kr.Markedet · 20133.171.609 kr.Markedet · 20143.778.344 kr.Markedet · 20153.446.895 kr.Markedet · 20164.358.889 kr.Markedet · 20174.667.349 kr.Markedet · 20184.648.143 kr.Markedet · 20195.242.365 kr.Markedet · 20205.191.440 kr.Markedet · 20215.596.803 kr.Markedet · 20226.302.187 kr.Markedet · 20236.083.355 kr.Markedet · 20246.374.355 kr.Markedet · 20258.230.353 kr.Markedet · 20267.506.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2016 · Alm. Salg
6.660.000 kr.
I dag · vores estimat
9.616.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg6.660.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højderyggen 10
7120 Vejle Øst		166 m²103 m04-09-20255.595.000 kr.33.705 kr./m²
Strandvejen 20A
7120 Vejle Øst		296 m²558 m11-12-202323.800.000 kr.80.405 kr./m²
Stejlbjergparken 12
7120 Vejle Øst		261 m²830 m30-04-20258.500.000 kr.32.567 kr./m²
Strandvejen 62C
7120 Vejle Øst		266 m²969 m08-02-20248.825.000 kr.33.177 kr./m²
Brønsbjergvej 37
7120 Vejle Øst		276 m²1,3 km13-07-202612.995.000 kr.47.083 kr./m²
Krintelsvej 16
7120 Vejle Øst		248 m²637 m01-07-20264.500.000 kr.18.145 kr./m²
Droshoved 1
7120 Vejle Øst		238 m²566 m14-06-202412.800.000 kr.53.782 kr./m²
Mosebakken 7
7120 Vejle Øst		229 m²350 m10-07-20245.100.000 kr.22.271 kr./m²
Solvej 46
7120 Vejle Øst		222 m²359 m28-03-20246.800.000 kr.30.631 kr./m²
Hældagervej 11
7120 Vejle Øst		218 m²265 m29-04-20242.800.000 kr.12.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden