Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6940 Lem St

Højdedraget 89

Villa · 138 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.430 kr/m².883.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdedraget gns: 7.675 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 5.894 kr/m²+30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering834.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,77 pct. siden jan. 2026
217k598k978k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat834.964 kr.Markedet · 1992328.578 kr.Markedet · 1993352.590 kr.Markedet · 1994672.060 kr.Markedet · 1995287.868 kr.Markedet · 1996614.238 kr.Markedet · 1997679.098 kr.Markedet · 1998537.096 kr.Markedet · 1999649.152 kr.Markedet · 2000616.584 kr.Markedet · 2001528.816 kr.Markedet · 2002217.212 kr.Markedet · 2003817.374 kr.Markedet · 2004701.454 kr.Markedet · 2005600.024 kr.Markedet · 2006709.596 kr.Markedet · 2007659.502 kr.Markedet · 2008875.886 kr.Markedet · 2009730.020 kr.Markedet · 2010274.620 kr.Markedet · 2011409.722 kr.Markedet · 2012546.066 kr.Markedet · 2013646.944 kr.Markedet · 2014940.470 kr.Markedet · 20151.144.434 kr.Markedet · 2016485.622 kr.Markedet · 2017694.140 kr.Markedet · 2018573.252 kr.Markedet · 2019508.116 kr.Markedet · 20201.001.742 kr.Markedet · 2021931.638 kr.Markedet · 2022961.584 kr.Markedet · 2023782.046 kr.Markedet · 20241.054.458 kr.Markedet · 2025932.052 kr.Markedet · 2026498.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
834.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 59
6940 Lem St		114 m²128 m23-03-2025945.000 kr.8.289 kr./m²
Højdedraget 27
6940 Lem St		114 m²206 m12-11-2024805.000 kr.7.061 kr./m²
Højdedraget 99
6940 Lem St		201 m²69 m15-06-2024995.000 kr.4.950 kr./m²
Kildevej 21
6940 Lem St		138 m²433 m20-02-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Kildebakken 44
6940 Lem St		142 m²312 m08-02-20241.085.000 kr.7.641 kr./m²
Kildebakken 57
6940 Lem St		142 m²324 m06-11-2025850.000 kr.5.986 kr./m²
Engdraget 9
6940 Lem St		133 m²720 m12-12-2025815.000 kr.6.128 kr./m²
Kirkegade 31
6940 Lem St		132 m²709 m18-12-2023775.000 kr.5.871 kr./m²
Kildebakken 38
6940 Lem St		125 m²412 m13-10-2024460.000 kr.3.680 kr./m²
Kildebakken 21
6940 Lem St		150 m²471 m07-05-2025900.000 kr.6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden