Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6940 Lem St

Højdedraget 27

Villa · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
906.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.900 kr/m².628.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdedraget gns: 7.675 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 5.894 kr/m²+30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering609.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,25 pct. siden dec. 2024
179k494k808k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2024805.000 kr.I dag · vores estimat609.753 kr.Markedet · 1992271.434 kr.Markedet · 1993291.270 kr.Markedet · 1994555.180 kr.Markedet · 1995237.804 kr.Markedet · 1996507.414 kr.Markedet · 1997560.994 kr.Markedet · 1998443.688 kr.Markedet · 1999536.256 kr.Markedet · 2000509.352 kr.Markedet · 2001436.848 kr.Markedet · 2002179.436 kr.Markedet · 2003675.222 kr.Markedet · 2004579.462 kr.Markedet · 2005495.672 kr.Markedet · 2006586.188 kr.Markedet · 2007544.806 kr.Markedet · 2008723.558 kr.Markedet · 2009603.060 kr.Markedet · 2010226.860 kr.Markedet · 2011338.466 kr.Markedet · 2012451.098 kr.Markedet · 2013534.432 kr.Markedet · 2014776.910 kr.Markedet · 2015945.402 kr.Markedet · 2016401.166 kr.Markedet · 2017573.420 kr.Markedet · 2018473.556 kr.Markedet · 2019419.748 kr.Markedet · 2020827.526 kr.Markedet · 2021769.614 kr.Markedet · 2022794.352 kr.Markedet · 2023646.038 kr.Markedet · 2024871.074 kr.Markedet · 2025769.956 kr.Markedet · 2026411.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2024 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
609.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 59
6940 Lem St		114 m²82 m23-03-2025945.000 kr.8.289 kr./m²
Højdedraget 89
6940 Lem St		138 m²206 m14-01-2026850.000 kr.6.159 kr./m²
Højdedraget 99
6940 Lem St		201 m²227 m15-06-2024995.000 kr.4.950 kr./m²
Skolegade 26
6940 Lem St		114 m²662 m13-01-2025595.000 kr.5.219 kr./m²
Hykkelbjergvej 13
6940 Lem St		117 m²696 m14-01-2024350.000 kr.2.991 kr./m²
Kildebakken 38
6940 Lem St		125 m²420 m13-10-2024460.000 kr.3.680 kr./m²
Skolebakken 4
6940 Lem St		103 m²604 m11-06-2025480.000 kr.4.660 kr./m²
Bredgade 22
6940 Lem St		118 m²1,2 km25-07-2024312.500 kr.2.648 kr./m²
Kildevej 2
6940 Lem St		128 m²589 m06-06-2024650.000 kr.5.078 kr./m²
Bredgade 30
6940 Lem St		122 m²1,2 km08-09-2025650.000 kr.5.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden