Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Højbyvej 16

Villa · 163 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
754 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.826 kr/m².5.510.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.082.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,40 pct. siden dec. 2015
878k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.150.000 kr.I dag · vores estimat7.082.111 kr.Markedet · 19921.019.402 kr.Markedet · 1993940.510 kr.Markedet · 19941.155.181 kr.Markedet · 19951.282.158 kr.Markedet · 19961.435.704 kr.Markedet · 19971.544.914 kr.Markedet · 19981.360.235 kr.Markedet · 19991.850.050 kr.Markedet · 20001.702.046 kr.Markedet · 20012.213.866 kr.Markedet · 20022.028.372 kr.Markedet · 20032.038.315 kr.Markedet · 20042.051.192 kr.Markedet · 20053.153.724 kr.Markedet · 20063.907.599 kr.Markedet · 20073.428.379 kr.Markedet · 20083.064.237 kr.Markedet · 20091.662.274 kr.Markedet · 20102.943.128 kr.Markedet · 20113.064.889 kr.Markedet · 20122.600.339 kr.Markedet · 20131.858.852 kr.Markedet · 20142.712.972 kr.Markedet · 20152.896.510 kr.Markedet · 20163.623.979 kr.Markedet · 20173.835.227 kr.Markedet · 20183.967.909 kr.Markedet · 20193.964.975 kr.Markedet · 20204.112.001 kr.Markedet · 20214.626.103 kr.Markedet · 20224.512.655 kr.Markedet · 20235.239.309 kr.Markedet · 20245.848.114 kr.Markedet · 20255.372.154 kr.Markedet · 20267.228.887 kr.Markedet · 20278.597.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.082.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melbyvej 13
2740 Skovlunde		162 m²62 m11-11-20243.750.000 kr.23.148 kr./m²
Dyvels Krat 8
2740 Skovlunde		162 m²229 m12-06-20255.650.000 kr.34.877 kr./m²
Udbyvej 11
2740 Skovlunde		163 m²301 m11-02-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²
Udbyvej 2C
2740 Skovlunde		160 m²208 m22-02-20245.450.000 kr.34.062 kr./m²
Bøgevej 7
2740 Skovlunde		162 m²482 m05-05-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Hjulbyvej 9
2740 Skovlunde		158 m²352 m10-03-20266.750.000 kr.42.722 kr./m²
Nederbyvej 61
2740 Skovlunde		156 m²280 m28-10-20245.250.000 kr.33.654 kr./m²
Brobyvej 6
2740 Skovlunde		159 m²508 m25-06-20255.400.000 kr.33.962 kr./m²
Gambyvej 4
2740 Skovlunde		175 m²151 m21-08-20256.550.000 kr.37.429 kr./m²
Ellekildevej 29
2740 Skovlunde		170 m²398 m09-01-20267.150.000 kr.42.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden