Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Højby Allé 32, Højby

Rækkehus · 89 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 201 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HøjbyMedian pris/m² for rækkehus i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 18.250 kr/m² × 89 m².1.624.250 kr.
  2. 2Vores vurdering1.697.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2002Bygget
  • 2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højby Allé 21, Højby
5260 Odense S		89 m²82 m21-10-20241.755.000 kr.19.719 kr./m²
Højby Allé 13, Højby
5260 Odense S		89 m²89 m17-04-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Højby Allé 5, Højby
5260 Odense S		89 m²98 m05-06-20241.470.000 kr.16.517 kr./m²
Højby Allé 22, Højby
5260 Odense S		100 m²19 m25-05-20251.801.000 kr.18.010 kr./m²
Højby Allé 12, Højby
5260 Odense S		100 m²58 m26-10-20251.895.000 kr.18.950 kr./m²
Højby Allé 43, Højby
5260 Odense S		100 m²63 m25-04-20241.650.000 kr.16.500 kr./m²
Højby Allé 54, Højby
5260 Odense S		100 m²67 m15-12-20251.825.000 kr.18.250 kr./m²
Højby Allé 53, Højby
5260 Odense S		100 m²70 m31-03-20241.725.000 kr.17.250 kr./m²
Højby Allé 1, Højby
5260 Odense S		100 m²112 m25-09-20241.775.000 kr.17.750 kr./m²
Højby Allé 14, Højby
5260 Odense S		69 m²44 m15-03-20251.200.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden