Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Højbuen 3

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.969 kr/m².4.572.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbuen gns: 29.032 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.288.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,33 pct. siden aug. 1998
686k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19981.741.109 kr.I dag · vores estimat4.288.914 kr.Markedet · 1992759.996 kr.Markedet · 1993740.280 kr.Markedet · 1994898.380 kr.Markedet · 1995749.828 kr.Markedet · 1996854.236 kr.Markedet · 19971.232.188 kr.Markedet · 19981.462.828 kr.Markedet · 19991.387.436 kr.Markedet · 20001.408.020 kr.Markedet · 20011.559.176 kr.Markedet · 20021.563.020 kr.Markedet · 20031.553.348 kr.Markedet · 20041.653.664 kr.Markedet · 20052.312.600 kr.Markedet · 20063.168.076 kr.Markedet · 20073.319.480 kr.Markedet · 20082.756.024 kr.Markedet · 20092.398.036 kr.Markedet · 20102.587.880 kr.Markedet · 20112.957.524 kr.Markedet · 20122.227.908 kr.Markedet · 20132.702.580 kr.Markedet · 20142.320.660 kr.Markedet · 20152.751.684 kr.Markedet · 20162.965.212 kr.Markedet · 20172.893.292 kr.Markedet · 20182.911.520 kr.Markedet · 20193.108.308 kr.Markedet · 20203.516.268 kr.Markedet · 20213.918.896 kr.Markedet · 20224.415.144 kr.Markedet · 20233.920.012 kr.Markedet · 20244.054.428 kr.Markedet · 20254.393.568 kr.Markedet · 20265.607.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
1.741.109 kr.
I dag · vores estimat
4.288.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.741.109 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbuen 21
2730 Herlev		160 m²152 m18-03-20245.110.000 kr.31.938 kr./m²
Højsletten 120
2730 Herlev		124 m²67 m14-08-20244.395.000 kr.35.444 kr./m²
Hededammen 9
2730 Herlev		126 m²114 m20-05-20245.095.000 kr.40.437 kr./m²
Tvedvangen 215
2730 Herlev		125 m²511 m03-03-20253.850.000 kr.30.800 kr./m²
Dalbugten 8
2730 Herlev		122 m²516 m19-09-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Rørløkken 11
2730 Herlev		126 m²519 m19-10-20264.950.000 kr.39.286 kr./m²
Borgerdiget 33
2730 Herlev		119 m²333 m08-05-20253.750.000 kr.31.513 kr./m²
Højdiget 21
2730 Herlev		120 m²406 m06-03-20265.301.500 kr.44.179 kr./m²
Agerledet 4
2730 Herlev		125 m²665 m23-02-20254.300.000 kr.34.400 kr./m²
Borgerdiget 110
2730 Herlev		128 m²537 m12-06-20254.875.000 kr.38.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden