Højbrovej 15, Rågeleje

Fritidshus · 67 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 67 m².2.578.830 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.510.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,45 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.407.022 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.407.022 kr.
2013apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørkæret 40, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	313 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	203 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Fyrrevej 26, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	565 m	23-08-2025	3.160.000 kr.	47.164 kr./m²
Lundevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	586 m	13-04-2026	2.650.000 kr.	39.552 kr./m²
Rågelejevej 131B 3210 Vejby	68 m²	570 m	14-01-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Jørgensvej 18 3210 Vejby	66 m²	689 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Steenleng-Åsen 5 3210 Vejby	72 m²	249 m	07-07-2026	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	386 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²
Uglebakken 12 3210 Vejby	66 m²	793 m	29-09-2025	3.178.000 kr.	48.152 kr./m²
Frits Nielsens Vej 35 3210 Vejby	73 m²	211 m	14-09-2025	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu