Højbovej 46

Fritidshus · 101 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.430 m², 4 værelser, opført i 2003, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.836 kr/m².2.983.500 kr.
2Vores vurdering3.058.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,84 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2002 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2003Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003748.000 kr.
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	277 m	11-08-2024	2.215.000 kr.	22.150 kr./m²
Grønhøj 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	99 m²	298 m	27-06-2026	2.985.000 kr.	30.152 kr./m²
Makrelvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	391 m	07-02-2026	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
S. Jonassens Vej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	97 m²	292 m	27-11-2024	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Skrubbevej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	104 m²	374 m	21-12-2025	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	579 m	11-09-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Rejevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	125 m	21-03-2024	2.195.000 kr.	23.351 kr./m²
Egsmarkgårdvej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	103 m²	576 m	23-03-2025	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Kystvejen 177, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	762 m	27-02-2024	3.775.000 kr.	37.010 kr./m²
Ravnsvej 67 8400 Ebeltoft	95 m²	377 m	11-06-2024	1.815.000 kr.	19.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu