Højbovej 36

Fritidshus · 74 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.261 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.278 kr/m².2.648.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.024.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,08 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøj 35, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	299 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
S. Jonassens Vej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	307 m	06-08-2025	1.405.000 kr.	18.733 kr./m²
Kystvejen 161, Egsmark 8400 Ebeltoft	73 m²	495 m	09-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Hummervej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	356 m	05-11-2025	4.800.000 kr.	61.538 kr./m²
S. Jonassens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	405 m	25-04-2026	1.752.000 kr.	25.391 kr./m²
Stenbidervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	79 m²	435 m	21-12-2025	3.850.000 kr.	48.734 kr./m²
Haldkjærvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	598 m	28-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	571 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Makrelvej 23, Egsmark 8400 Ebeltoft	80 m²	464 m	10-03-2024	4.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup 8400 Ebeltoft	71 m²	923 m	27-05-2024	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu