Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Højbovej 14

Villa · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.129 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.141 kr/m².5.903.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.697.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,66 pct. siden aug. 2006
569k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20063.300.000 kr.I dag · vores estimat5.697.856 kr.Markedet · 1992738.716 kr.Markedet · 1993569.075 kr.Markedet · 1994802.679 kr.Markedet · 1995863.552 kr.Markedet · 1996647.355 kr.Markedet · 1997888.478 kr.Markedet · 19981.211.795 kr.Markedet · 19991.238.472 kr.Markedet · 20001.531.816 kr.Markedet · 20011.547.369 kr.Markedet · 20021.447.768 kr.Markedet · 20031.741.936 kr.Markedet · 20041.737.301 kr.Markedet · 20052.107.174 kr.Markedet · 20062.838.577 kr.Markedet · 20073.055.083 kr.Markedet · 20082.560.065 kr.Markedet · 20092.271.150 kr.Markedet · 20102.317.603 kr.Markedet · 20112.444.911 kr.Markedet · 20121.879.235 kr.Markedet · 20132.491.982 kr.Markedet · 20142.384.038 kr.Markedet · 20152.537.096 kr.Markedet · 20162.762.666 kr.Markedet · 20172.856.602 kr.Markedet · 20182.721.466 kr.Markedet · 20192.813.651 kr.Markedet · 20203.264.997 kr.Markedet · 20213.726.952 kr.Markedet · 20224.550.746 kr.Markedet · 20234.191.173 kr.Markedet · 20244.028.639 kr.Markedet · 20254.222.382 kr.Markedet · 20264.954.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.697.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 16
3460 Birkerød		150 m²28 m17-12-20245.275.000 kr.35.167 kr./m²
Bakkevej 30
3460 Birkerød		107 m²408 m31-08-20267.800.000 kr.72.897 kr./m²
Bakkevej 30
3460 Birkerød		107 m²408 m20-07-20267.800.000 kr.72.897 kr./m²
Byagervej 1
3460 Birkerød		105 m²621 m03-12-20234.600.000 kr.43.810 kr./m²
Fuglesangsvej 5D
3460 Birkerød		101 m²639 m05-10-20255.550.000 kr.54.950 kr./m²
Vestervang 27
3460 Birkerød		106 m²633 m25-11-20233.600.000 kr.33.962 kr./m²
Bakkedraget 2
3460 Birkerød		113 m²147 m19-02-20269.200.000 kr.81.416 kr./m²
Bakkevej 41
3460 Birkerød		96 m²383 m13-05-20265.900.000 kr.61.458 kr./m²
Carinaparken 32
3460 Birkerød		106 m²723 m21-12-20254.810.000 kr.45.377 kr./m²
Lindehøjvej 8
3460 Birkerød		114 m²269 m10-06-20254.500.000 kr.39.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden