Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Højbovangen 36

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.917 kr/m².3.213.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbovangen gns: 23.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.006.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,93 pct. siden dec. 2000
338k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20001.285.000 kr.I dag · vores estimat3.006.052 kr.Markedet · 1992777.544 kr.Markedet · 1993601.750 kr.Markedet · 1994724.756 kr.Markedet · 1995680.102 kr.Markedet · 19961.115.520 kr.Markedet · 1997803.440 kr.Markedet · 19981.251.972 kr.Markedet · 19991.178.600 kr.Markedet · 20001.253.798 kr.Markedet · 2001962.634 kr.Markedet · 20021.144.902 kr.Markedet · 20031.304.926 kr.Markedet · 20041.284.176 kr.Markedet · 20051.459.970 kr.Markedet · 20061.875.468 kr.Markedet · 20071.995.984 kr.Markedet · 20082.166.134 kr.Markedet · 20091.687.888 kr.Markedet · 20102.405.838 kr.Markedet · 20112.213.278 kr.Markedet · 20121.793.132 kr.Markedet · 20131.899.538 kr.Markedet · 20141.890.076 kr.Markedet · 20152.395.214 kr.Markedet · 20162.168.790 kr.Markedet · 20172.353.382 kr.Markedet · 20182.606.034 kr.Markedet · 20192.630.104 kr.Markedet · 20203.168.608 kr.Markedet · 20212.961.606 kr.Markedet · 20222.943.844 kr.Markedet · 20232.934.050 kr.Markedet · 20243.184.710 kr.Markedet · 20253.458.278 kr.Markedet · 20262.973.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2000 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovangen 42
9200 Aalborg SV		160 m²62 m17-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Havebakken 26
9200 Aalborg SV		162 m²185 m27-03-20253.450.000 kr.21.296 kr./m²
Nestorvej 1
9200 Aalborg SV		162 m²411 m28-12-20232.625.000 kr.16.204 kr./m²
Nestorvej 22
9200 Aalborg SV		170 m²463 m12-06-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Lisedalsvej 5
9200 Aalborg SV		165 m²651 m04-09-20242.675.000 kr.16.212 kr./m²
Scheelsmindevej 37
9200 Aalborg SV		164 m²607 m06-10-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Junovej 12
9200 Aalborg SV		157 m²343 m03-11-20243.595.000 kr.22.898 kr./m²
Havebakken 29
9200 Aalborg SV		153 m²212 m23-01-20244.650.000 kr.30.392 kr./m²
Stationsmestervej 73
9200 Aalborg SV		174 m²547 m16-08-20263.698.000 kr.21.253 kr./m²
Siriusvej 9
9200 Aalborg SV		155 m²465 m17-09-20242.745.000 kr.17.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden