Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Højbjergvej 34, Gudum

Landejendom · 370 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 370 m², grund på 479.965 m², 13 værelser, opført i 1910. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
370 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
479965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.344.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.501 kr/m².19.059.170 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk370 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)479965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.522.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,21 pct. siden aug. 2025
209k28,7M57,1M85,6M114,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 202511.100.000 kr.I dag · vores estimat9.522.220 kr.Markedet · 19922.667.330 kr.Markedet · 19936.488.690 kr.Markedet · 19942.154.140 kr.Markedet · 1995504.310 kr.Markedet · 19963.228.620 kr.Markedet · 19973.552.370 kr.Markedet · 19987.862.500 kr.Markedet · 19993.103.560 kr.Markedet · 20003.284.120 kr.Markedet · 20019.827.940 kr.Markedet · 20023.791.760 kr.Markedet · 20037.627.180 kr.Markedet · 20043.881.670 kr.Markedet · 200512.609.230 kr.Markedet · 20061.782.290 kr.Markedet · 20072.551.890 kr.Markedet · 200820.589.020 kr.Markedet · 20097.479.920 kr.Markedet · 20101.639.840 kr.Markedet · 201112.901.160 kr.Markedet · 2012209.050 kr.Markedet · 20131.817.440 kr.Markedet · 20145.471.930 kr.Markedet · 20151.885.520 kr.Markedet · 20165.871.160 kr.Markedet · 201720.047.340 kr.Markedet · 20184.798.900 kr.Markedet · 20193.076.550 kr.Markedet · 20206.186.400 kr.Markedet · 20212.092.350 kr.Markedet · 20225.472.300 kr.Markedet · 202313.503.520 kr.Markedet · 202411.851.470 kr.Markedet · 202523.513.500 kr.Markedet · 202611.324.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 370 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
11.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.522.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, andet11.100.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskovvej 15, Nørre Nissum
7620 Lemvig		320 m²2,7 km06-08-202436.150.000 kr.112.969 kr./m²
Nørrelundvej 14, Fabjerg
7620 Lemvig		326 m²5,6 km27-04-202550.200.000 kr.153.988 kr./m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum
7620 Lemvig		212 m²3,6 km06-04-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²9,3 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²12,0 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²13,6 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Houvinkelvej 29, Hove
7620 Lemvig		340 m²15,3 km07-11-202320.600.000 kr.60.588 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²13,4 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg
7620 Lemvig		210 m²14,2 km10-01-20249.815.700 kr.46.741 kr./m²
Stationsvej 33, Ramme
7620 Lemvig		254 m²16,5 km18-03-202528.750.000 kr.113.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden