Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højballevej 19

Landejendom · 157 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 89.091 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
89091 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.119 kr/m².5.574.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)89091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.431.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,30 pct. siden aug. 2019
291k15,0M29,7M44,4M59,1M1993199820032007201120152019202331. aug. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat4.431.600 kr.Markedet · 1993702.575 kr.Markedet · 19951.381.286 kr.Markedet · 19961.699.839 kr.Markedet · 1997990.827 kr.Markedet · 19981.572.512 kr.Markedet · 19991.788.073 kr.Markedet · 20001.372.023 kr.Markedet · 20022.111.179 kr.Markedet · 20032.187.638 kr.Markedet · 20041.129.301 kr.Markedet · 20051.305.926 kr.Markedet · 20061.957.633 kr.Markedet · 20073.575.832 kr.Markedet · 20084.615.800 kr.Markedet · 20092.495.672 kr.Markedet · 20102.090.455 kr.Markedet · 201113.583.954 kr.Markedet · 20122.008.187 kr.Markedet · 20131.325.865 kr.Markedet · 20142.361.751 kr.Markedet · 20152.893.667 kr.Markedet · 20163.787.782 kr.Markedet · 20171.005.428 kr.Markedet · 20188.948.058 kr.Markedet · 20191.435.451 kr.Markedet · 20202.371.328 kr.Markedet · 20212.242.902 kr.Markedet · 20222.164.088 kr.Markedet · 20232.071.772 kr.Markedet · 20243.057.418 kr.Markedet · 20252.298.951 kr.Markedet · 20262.225.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.431.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.200.000 kr.
  • 1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 23
8700 Horsens		153 m²1,2 km07-01-20252.190.000 kr.14.314 kr./m²
Hanstedvej 27
8700 Horsens		188 m²1,9 km08-12-20245.750.000 kr.30.585 kr./m²
Gl Århusvej 20, Tvingstrup
8700 Horsens		155 m²4,6 km23-07-20251.650.000 kr.10.645 kr./m²
Vestervej 38, Lundum Mark
8700 Horsens		135 m²4,7 km10-04-202513.300.000 kr.98.519 kr./m²
Bækvej 95
8700 Horsens		152 m²6,2 km17-12-20255.600.000 kr.36.842 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²6,1 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Toftumvej 42, Søvind
8700 Horsens		180 m²7,1 km23-04-20248.547.000 kr.47.483 kr./m²
Boller Slotsvej 16
8700 Horsens		144 m²8,1 km05-10-20242.300.000 kr.15.972 kr./m²
Tyrrestrupvej 22, Tyrrestrup
8700 Horsens		93 m²5,8 km04-12-20253.900.000 kr.41.935 kr./m²
Østre Molgervej 15
8700 Horsens		160 m²9,9 km24-09-20244.311.000 kr.26.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden