Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Højager 8

Rækkehus · 144 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 331 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.603 kr/m².3.439.200 kr.
  2. 2Vores vurdering3.071.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,64 pct. siden apr. 2013
499k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200120052009201320172021202514. apr. 20132.425.000 kr.I dag · vores estimat3.071.043 kr.Markedet · 1992766.656 kr.Markedet · 1993498.960 kr.Markedet · 19941.087.488 kr.Markedet · 1995912.672 kr.Markedet · 19961.231.488 kr.Markedet · 19971.172.016 kr.Markedet · 19981.305.648 kr.Markedet · 19991.860.192 kr.Markedet · 20011.651.248 kr.Markedet · 20021.742.544 kr.Markedet · 20031.785.888 kr.Markedet · 20041.440.000 kr.Markedet · 20052.346.912 kr.Markedet · 20061.625.328 kr.Markedet · 20073.282.768 kr.Markedet · 20082.617.344 kr.Markedet · 20092.715.840 kr.Markedet · 20102.541.168 kr.Markedet · 20112.675.808 kr.Markedet · 20122.685.744 kr.Markedet · 20132.402.208 kr.Markedet · 20142.815.056 kr.Markedet · 20152.721.456 kr.Markedet · 20163.179.088 kr.Markedet · 20173.121.920 kr.Markedet · 20183.545.856 kr.Markedet · 20193.361.824 kr.Markedet · 20203.323.088 kr.Markedet · 20214.251.168 kr.Markedet · 20223.849.408 kr.Markedet · 20233.129.264 kr.Markedet · 20243.597.264 kr.Markedet · 20253.634.704 kr.Markedet · 20262.699.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.071.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 17
8530 Hjortshøj		145 m²121 m11-02-20253.695.000 kr.25.483 kr./m²
Højager 25
8530 Hjortshøj		143 m²127 m12-08-20253.890.000 kr.27.203 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²45 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Højager 59
8530 Hjortshøj		82 m²60 m15-08-20252.400.000 kr.29.268 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²434 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²459 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²766 m26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²640 m06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²648 m24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Hjortshøjvangen 112
8530 Hjortshøj		115 m²673 m16-03-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden