Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Højager 72

Villa · 223 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 966 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
966 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.496 kr/m².6.167.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 29.537 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering5.891.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,67 pct. siden apr. 2000
1,1M2,9M4,8M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20001.620.000 kr.I dag · vores estimat5.891.487 kr.Markedet · 19921.092.923 kr.Markedet · 19931.348.481 kr.Markedet · 19941.338.892 kr.Markedet · 19951.627.454 kr.Markedet · 19961.544.275 kr.Markedet · 19971.786.899 kr.Markedet · 19982.022.164 kr.Markedet · 19992.477.753 kr.Markedet · 20002.426.240 kr.Markedet · 20012.812.253 kr.Markedet · 20023.047.741 kr.Markedet · 20032.699.861 kr.Markedet · 20042.958.764 kr.Markedet · 20053.748.853 kr.Markedet · 20065.178.952 kr.Markedet · 20075.027.535 kr.Markedet · 20084.255.509 kr.Markedet · 20093.822.889 kr.Markedet · 20103.703.807 kr.Markedet · 20113.902.500 kr.Markedet · 20123.466.758 kr.Markedet · 20133.650.510 kr.Markedet · 20143.338.979 kr.Markedet · 20153.635.569 kr.Markedet · 20164.413.170 kr.Markedet · 20174.678.986 kr.Markedet · 20184.898.864 kr.Markedet · 20194.643.083 kr.Markedet · 20205.658.179 kr.Markedet · 20216.126.925 kr.Markedet · 20226.846.546 kr.Markedet · 20236.659.672 kr.Markedet · 20246.220.139 kr.Markedet · 20257.393.342 kr.Markedet · 20267.705.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2000 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
5.891.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 40
3400 Hillerød		209 m²181 m15-01-20244.745.000 kr.22.703 kr./m²
Højager 107B
3400 Hillerød		195 m²286 m20-06-20246.900.000 kr.35.385 kr./m²
Højager 46
3400 Hillerød		169 m²115 m17-06-20254.895.000 kr.28.964 kr./m²
Højager 14
3400 Hillerød		145 m²220 m27-05-20264.865.000 kr.33.552 kr./m²
Højager 18
3400 Hillerød		120 m²232 m27-05-20254.795.000 kr.39.958 kr./m²
Kastaniehaven 5
3400 Hillerød		211 m²243 m25-01-20267.475.000 kr.35.427 kr./m²
Stenholtsvænget 7
3400 Hillerød		213 m²712 m23-09-20255.550.000 kr.26.056 kr./m²
Texasvej 8
3400 Hillerød		218 m²967 m28-02-20267.500.000 kr.34.404 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2
3400 Hillerød		223 m²1,2 km24-11-20257.150.000 kr.32.063 kr./m²
Langevang 6
3400 Hillerød		214 m²960 m15-02-20247.800.000 kr.36.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden