Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Højager 48

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.374 kr/m².4.926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 29.537 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.803.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,47 pct. siden aug. 2003
735k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.895.000 kr.I dag · vores estimat4.803.181 kr.Markedet · 1992735.150 kr.Markedet · 1993907.050 kr.Markedet · 1994900.600 kr.Markedet · 19951.094.700 kr.Markedet · 19961.038.750 kr.Markedet · 19971.201.950 kr.Markedet · 19981.360.200 kr.Markedet · 19991.666.650 kr.Markedet · 20001.632.000 kr.Markedet · 20011.891.650 kr.Markedet · 20022.050.050 kr.Markedet · 20031.816.050 kr.Markedet · 20041.990.200 kr.Markedet · 20052.521.650 kr.Markedet · 20063.483.600 kr.Markedet · 20073.381.750 kr.Markedet · 20082.862.450 kr.Markedet · 20092.571.450 kr.Markedet · 20102.491.350 kr.Markedet · 20112.625.000 kr.Markedet · 20122.331.900 kr.Markedet · 20132.455.500 kr.Markedet · 20142.245.950 kr.Markedet · 20152.445.450 kr.Markedet · 20162.968.500 kr.Markedet · 20173.147.300 kr.Markedet · 20183.295.200 kr.Markedet · 20193.123.150 kr.Markedet · 20203.805.950 kr.Markedet · 20214.121.250 kr.Markedet · 20224.605.300 kr.Markedet · 20234.479.600 kr.Markedet · 20244.183.950 kr.Markedet · 20254.973.100 kr.Markedet · 20265.182.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.803.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 14
3400 Hillerød		145 m²116 m27-05-20264.865.000 kr.33.552 kr./m²
Højager 46
3400 Hillerød		169 m²30 m17-06-20254.895.000 kr.28.964 kr./m²
Højager 18
3400 Hillerød		120 m²130 m27-05-20254.795.000 kr.39.958 kr./m²
Højager 107B
3400 Hillerød		195 m²318 m20-06-20246.900.000 kr.35.385 kr./m²
Højager 40
3400 Hillerød		209 m²93 m15-01-20244.745.000 kr.22.703 kr./m²
Postmosen 86
3400 Hillerød		151 m²231 m02-04-20244.350.000 kr.28.808 kr./m²
Postmosen 106
3400 Hillerød		148 m²196 m13-02-20244.650.000 kr.31.419 kr./m²
Birkehaven 42
3400 Hillerød		146 m²130 m04-04-20244.395.000 kr.30.103 kr./m²
Brombærhaven 26
3400 Hillerød		151 m²506 m18-03-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Postmosen 130
3400 Hillerød		157 m²213 m16-01-20254.720.000 kr.30.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden