Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Højager 36

Villa · 242 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 954 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.109 kr/m².6.658.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 29.537 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk242 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.733.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,92 pct. siden mar. 2011
1,2M3,2M5,2M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20111.850.000 kr.I dag · vores estimat5.733.514 kr.Markedet · 19921.186.042 kr.Markedet · 19931.463.374 kr.Markedet · 19941.452.968 kr.Markedet · 19951.766.116 kr.Markedet · 19961.675.850 kr.Markedet · 19971.939.146 kr.Markedet · 19982.194.456 kr.Markedet · 19992.688.862 kr.Markedet · 20002.632.960 kr.Markedet · 20013.051.862 kr.Markedet · 20023.307.414 kr.Markedet · 20032.929.894 kr.Markedet · 20043.210.856 kr.Markedet · 20054.068.262 kr.Markedet · 20065.620.208 kr.Markedet · 20075.455.890 kr.Markedet · 20084.618.086 kr.Markedet · 20094.148.606 kr.Markedet · 20104.019.378 kr.Markedet · 20114.235.000 kr.Markedet · 20123.762.132 kr.Markedet · 20133.961.540 kr.Markedet · 20143.623.466 kr.Markedet · 20153.945.326 kr.Markedet · 20164.789.180 kr.Markedet · 20175.077.644 kr.Markedet · 20185.316.256 kr.Markedet · 20195.038.682 kr.Markedet · 20206.140.266 kr.Markedet · 20216.648.950 kr.Markedet · 20227.429.884 kr.Markedet · 20237.227.088 kr.Markedet · 20246.750.106 kr.Markedet · 20258.023.268 kr.Markedet · 20268.361.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.733.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 40
3400 Hillerød		209 m²57 m15-01-20244.745.000 kr.22.703 kr./m²
Højager 107B
3400 Hillerød		195 m²332 m20-06-20246.900.000 kr.35.385 kr./m²
Højager 46
3400 Hillerød		169 m²44 m17-06-20254.895.000 kr.28.964 kr./m²
Højager 14
3400 Hillerød		145 m²73 m27-05-20264.865.000 kr.33.552 kr./m²
Jespervej 246
3400 Hillerød		250 m²822 m13-09-20247.400.000 kr.29.600 kr./m²
Kastaniehaven 5
3400 Hillerød		211 m²372 m25-01-20267.475.000 kr.35.427 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²1,1 km10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Stenholtsvænget 7
3400 Hillerød		213 m²738 m23-09-20255.550.000 kr.26.056 kr./m²
Ellevej 6
3400 Hillerød		230 m²1,3 km18-08-202610.750.000 kr.46.739 kr./m²
Texasvej 8
3400 Hillerød		218 m²1,0 km28-02-20267.500.000 kr.34.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden