Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7490 Aulum

Højager 33

Villa · 169 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.217 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.850 kr/m².2.025.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjager gns: 15.483 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²+54,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.349.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,94 pct. siden jul. 2025
109k764k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20252.730.000 kr.I dag · vores estimat2.349.535 kr.Markedet · 1992655.382 kr.Markedet · 1993539.279 kr.Markedet · 1994401.713 kr.Markedet · 1995655.213 kr.Markedet · 1996737.009 kr.Markedet · 1997745.121 kr.Markedet · 19981.149.369 kr.Markedet · 1999980.200 kr.Markedet · 2000907.530 kr.Markedet · 2001882.518 kr.Markedet · 2002724.334 kr.Markedet · 2003857.506 kr.Markedet · 2004837.057 kr.Markedet · 2005847.535 kr.Markedet · 20061.102.387 kr.Markedet · 20071.219.842 kr.Markedet · 2008821.171 kr.Markedet · 2009840.437 kr.Markedet · 20101.355.549 kr.Markedet · 20111.472.159 kr.Markedet · 2012623.441 kr.Markedet · 2013746.980 kr.Markedet · 2014626.652 kr.Markedet · 20151.144.637 kr.Markedet · 2016851.760 kr.Markedet · 20171.157.988 kr.Markedet · 20181.507.480 kr.Markedet · 20191.329.185 kr.Markedet · 20201.628.653 kr.Markedet · 20211.325.467 kr.Markedet · 20221.748.474 kr.Markedet · 20231.300.455 kr.Markedet · 20241.724.645 kr.Markedet · 20251.675.466 kr.Markedet · 20261.684.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1976jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 38
7490 Aulum		148 m²201 m01-11-20232.395.000 kr.16.182 kr./m²
Højager 28
7490 Aulum		145 m²278 m19-04-20242.245.000 kr.15.483 kr./m²
Højager 4
7490 Aulum		143 m²238 m04-10-20232.025.000 kr.14.161 kr./m²
Højager 13
7490 Aulum		139 m²122 m19-04-20241.575.000 kr.11.331 kr./m²
Engdraget 1
7490 Aulum		170 m²299 m25-09-20252.050.000 kr.12.059 kr./m²
Vestager 5
7490 Aulum		174 m²226 m08-06-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²
Bakkedraget 19
7490 Aulum		165 m²365 m04-08-20241.730.000 kr.10.485 kr./m²
Bygvej 13
7490 Aulum		170 m²582 m13-07-20251.757.500 kr.10.338 kr./m²
Engdraget 2
7490 Aulum		162 m²313 m26-03-20251.850.000 kr.11.420 kr./m²
Bygvej 21
7490 Aulum		165 m²542 m15-12-20241.475.000 kr.8.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden