Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Højager 140

Villa · 209 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.357 m², 7 værelser, opført i 2004, renoveret i 2025. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.996 kr/m².4.873.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjager gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.848.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,69 pct. siden maj 2016
418k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20163.595.000 kr.I dag · vores estimat5.848.825 kr.Markedet · 1992953.458 kr.Markedet · 19931.172.699 kr.Markedet · 19941.094.951 kr.Markedet · 1995978.747 kr.Markedet · 19961.047.090 kr.Markedet · 19971.239.788 kr.Markedet · 19981.483.064 kr.Markedet · 19991.610.136 kr.Markedet · 20002.138.488 kr.Markedet · 20011.654.653 kr.Markedet · 20021.554.124 kr.Markedet · 20031.705.022 kr.Markedet · 20041.865.952 kr.Markedet · 20052.430.461 kr.Markedet · 20062.838.220 kr.Markedet · 20072.638.625 kr.Markedet · 20083.140.643 kr.Markedet · 20092.723.688 kr.Markedet · 20103.070.001 kr.Markedet · 20113.060.596 kr.Markedet · 20122.657.226 kr.Markedet · 20132.545.620 kr.Markedet · 20143.166.350 kr.Markedet · 20152.419.802 kr.Markedet · 20162.327.842 kr.Markedet · 20173.356.540 kr.Markedet · 20182.680.425 kr.Markedet · 20192.080.595 kr.Markedet · 20203.918.750 kr.Markedet · 20214.275.095 kr.Markedet · 20224.198.392 kr.Markedet · 20234.488.066 kr.Markedet · 20244.434.353 kr.Markedet · 20254.391.926 kr.Markedet · 20264.501.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.848.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 129
8382 Hinnerup		205 m²66 m15-06-20256.200.000 kr.30.244 kr./m²
Højager 91
8382 Hinnerup		205 m²201 m03-11-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Højager 71
8382 Hinnerup		195 m²267 m30-05-20255.750.000 kr.29.487 kr./m²
Højager 80
8382 Hinnerup		175 m²253 m04-06-20254.775.000 kr.27.286 kr./m²
Højager 72
8382 Hinnerup		160 m²255 m02-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²274 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²309 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²406 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²488 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Rønvangen 62
8382 Hinnerup		219 m²508 m04-02-20264.275.000 kr.19.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden