Højager 107D

Villa · 194 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 963 m²
Indbygget garage: 52 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.419 kr/m².5.348.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 29.537 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-18,10 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.403.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,10 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.403.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 107B 3400 Hillerød	195 m²	43 m	20-06-2024	6.900.000 kr.	35.385 kr./m²
Højager 40 3400 Hillerød	209 m²	343 m	15-01-2024	4.745.000 kr.	22.703 kr./m²
Højager 46 3400 Hillerød	169 m²	339 m	17-06-2025	4.895.000 kr.	28.964 kr./m²
Højager 14 3400 Hillerød	145 m²	438 m	27-05-2026	4.865.000 kr.	33.552 kr./m²
Højager 18 3400 Hillerød	120 m²	411 m	27-05-2025	4.795.000 kr.	39.958 kr./m²
Kastaniehaven 4 3400 Hillerød	185 m²	461 m	13-03-2024	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Smedievej 86 3400 Hillerød	190 m²	746 m	06-10-2024	5.445.000 kr.	28.658 kr./m²
Skovledet 148 3400 Hillerød	190 m²	749 m	07-03-2024	5.245.000 kr.	27.605 kr./m²
Smedievej 265 3400 Hillerød	202 m²	633 m	05-05-2025	5.495.000 kr.	27.203 kr./m²
Smedievej 267 3400 Hillerød	184 m²	601 m	06-05-2026	6.495.000 kr.	35.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu