Højager 107C

Villa · 152 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.689 kr/m².4.929.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 29.537 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-18,10 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.340.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,70 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.340.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 14 3400 Hillerød	145 m²	402 m	27-05-2026	4.865.000 kr.	33.552 kr./m²
Højager 46 3400 Hillerød	169 m²	308 m	17-06-2025	4.895.000 kr.	28.964 kr./m²
Højager 18 3400 Hillerød	120 m²	373 m	27-05-2025	4.795.000 kr.	39.958 kr./m²
Højager 107B 3400 Hillerød	195 m²	31 m	20-06-2024	6.900.000 kr.	35.385 kr./m²
Højager 40 3400 Hillerød	209 m²	306 m	15-01-2024	4.745.000 kr.	22.703 kr./m²
Brombærhaven 26 3400 Hillerød	151 m²	174 m	18-03-2024	4.950.000 kr.	32.781 kr./m²
Postmosen 86 3400 Hillerød	151 m²	523 m	02-04-2024	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Birkehaven 42 3400 Hillerød	146 m²	272 m	04-04-2024	4.395.000 kr.	30.103 kr./m²
Brombærhaven 3 3400 Hillerød	143 m²	182 m	26-11-2024	4.750.000 kr.	33.217 kr./m²
Postmosen 106 3400 Hillerød	148 m²	473 m	13-02-2024	4.650.000 kr.	31.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu