Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Højager 107A

Villa · 224 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 898 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
898 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.191 kr/m².5.872.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 29.537 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.789.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,45 pct. siden jun. 2017
1,1M3,0M4,8M6,7M8,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20175.500.000 kr.I dag · vores estimat6.789.886 kr.Markedet · 19921.097.824 kr.Markedet · 19931.354.528 kr.Markedet · 19941.344.896 kr.Markedet · 19951.634.752 kr.Markedet · 19961.551.200 kr.Markedet · 19971.794.912 kr.Markedet · 19982.031.232 kr.Markedet · 19992.488.864 kr.Markedet · 20002.437.120 kr.Markedet · 20012.824.864 kr.Markedet · 20023.061.408 kr.Markedet · 20032.711.968 kr.Markedet · 20042.972.032 kr.Markedet · 20053.765.664 kr.Markedet · 20065.202.176 kr.Markedet · 20075.050.080 kr.Markedet · 20084.274.592 kr.Markedet · 20093.840.032 kr.Markedet · 20103.720.416 kr.Markedet · 20113.920.000 kr.Markedet · 20123.482.304 kr.Markedet · 20133.666.880 kr.Markedet · 20143.353.952 kr.Markedet · 20153.651.872 kr.Markedet · 20164.432.960 kr.Markedet · 20174.699.968 kr.Markedet · 20184.920.832 kr.Markedet · 20194.663.904 kr.Markedet · 20205.683.552 kr.Markedet · 20216.154.400 kr.Markedet · 20226.877.248 kr.Markedet · 20236.689.536 kr.Markedet · 20246.248.032 kr.Markedet · 20257.426.496 kr.Markedet · 20267.739.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.789.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1978feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 40
3400 Hillerød		209 m²328 m15-01-20244.745.000 kr.22.703 kr./m²
Højager 107B
3400 Hillerød		195 m²32 m20-06-20246.900.000 kr.35.385 kr./m²
Højager 46
3400 Hillerød		169 m²320 m17-06-20254.895.000 kr.28.964 kr./m²
Højager 14
3400 Hillerød		145 m²423 m27-05-20264.865.000 kr.33.552 kr./m²
Højager 18
3400 Hillerød		120 m²398 m27-05-20254.795.000 kr.39.958 kr./m²
Texasvej 8
3400 Hillerød		218 m²681 m28-02-20267.500.000 kr.34.404 kr./m²
Kastaniehaven 5
3400 Hillerød		211 m²476 m25-01-20267.475.000 kr.35.427 kr./m²
Stenholtsvænget 7
3400 Hillerød		213 m²1,0 km23-09-20255.550.000 kr.26.056 kr./m²
Smedievej 265
3400 Hillerød		202 m²641 m05-05-20255.495.000 kr.27.203 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²1,3 km10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden