Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Høgsvigvej 50

Landejendom · 339 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 339 m², grund på 793.877 m², 9 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
339 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
793877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.440.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.695 kr/m².8.271.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk339 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)793877 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.360.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjernvej 136
7280 Sønder Felding		237 m²730 m02-01-20245.400.000 kr.22.785 kr./m²
Skjernvej 151
7280 Sønder Felding		185 m²1,1 km23-09-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Mosegaardsvej 5
7280 Sønder Felding		230 m²2,3 km05-07-202524.505.000 kr.106.543 kr./m²
Sandetvej 12
7280 Sønder Felding		249 m²5,8 km15-05-20254.850.000 kr.19.478 kr./m²
Vardevej 154
7280 Sønder Felding		192 m²4,9 km22-09-20245.100.000 kr.26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden