Høgsvigvej 44

Landejendom · 139 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 376.428 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 376428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.006 kr/m².4.866.700 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)376428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.548.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,92 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (landejendom)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.548.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel4.890.000 kr.
2010Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 134 7280 Sønder Felding	142 m²	2,4 km	04-11-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Skovbjergvej 27 7280 Sønder Felding	159 m²	2,3 km	30-12-2024	1.652.000 kr.	10.390 kr./m²
Skjernvej 151 7280 Sønder Felding	185 m²	1000 m	23-09-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Bjergevej 42 7280 Sønder Felding	152 m²	3,1 km	01-01-2025	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Dalgasvej 1 7280 Sønder Felding	127 m²	3,6 km	04-05-2024	8.115.000 kr.	63.898 kr./m²
Solhjemvej 4 7280 Sønder Felding	127 m²	3,7 km	10-04-2025	10.900.000 kr.	85.827 kr./m²
Mosegaardsvej 7 7280 Sønder Felding	160 m²	3,3 km	05-07-2025	5.375.000 kr.	33.594 kr./m²
Sandetvej 14 7280 Sønder Felding	139 m²	4,8 km	08-11-2023	4.125.000 kr.	29.676 kr./m²
Vardevej 148 7280 Sønder Felding	100 m²	2,7 km	13-10-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Sandetvej 21 7280 Sønder Felding	119 m²	4,0 km	16-02-2025	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu