Høgsbrovej 29, Høgsbro, 6760 Ribe — Villa · 74 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 905 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.842 kr/m².1.009.611 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering876.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Vedsted Vej 9, Egebæk 6760 Ribe	75 m²	3,9 km	17-07-2026	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Højvej 7, Hviding 6760 Ribe	104 m²	1,1 km	17-11-2023	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Hviding Kirkevej 14, Hviding 6760 Ribe	114 m²	1,3 km	01-12-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Mandøvej 12, Vester Vedsted 6760 Ribe	86 m²	4,6 km	07-11-2023	565.000 kr.	6.570 kr./m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk 6760 Ribe	96 m²	3,9 km	13-08-2025	740.000 kr.	7.708 kr./m²
Daadyrtoften 1, Egebæk 6760 Ribe	103 m²	3,7 km	20-06-2025	1.151.000 kr.	11.175 kr./m²
Ø Vedsted Mark 20 6760 Ribe	72 m²	6,7 km	22-09-2024	930.117 kr.	12.918 kr./m²
V Vedsted Byvej 16, Vester Vedsted 6760 Ribe	109 m²	4,6 km	25-05-2025	1.960.000 kr.	17.982 kr./m²
Lyngtoft 5, Hviding 6760 Ribe	132 m²	2,8 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Daadyrtoften 11, Egebæk 6760 Ribe	125 m²	3,7 km	04-01-2024	925.000 kr.	7.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu