Prisvurdering · 6760 Ribe

Harevej 36, Egebæk

Villa · 120 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i EgebækMedian pris/m² for villa i Egebæk (6760, sidste 24 mdr.): 8.046 kr/m² × 120 m².965.520 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering876.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,59 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 876.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, andet900.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1979aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 38, Egebæk 6760 Ribe	161 m²	21 m	07-08-2025	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Harevej 21, Egebæk 6760 Ribe	188 m²	193 m	23-01-2025	1.935.000 kr.	10.293 kr./m²
Daadyrtoften 11, Egebæk 6760 Ribe	125 m²	268 m	04-01-2024	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Hermelintoften 9, Egebæk 6760 Ribe	131 m²	295 m	02-07-2025	1.298.000 kr.	9.908 kr./m²
Daadyrtoften 1, Egebæk 6760 Ribe	103 m²	165 m	20-06-2025	1.151.000 kr.	11.175 kr./m²
V Vedsted Vej 30E, Egebæk 6760 Ribe	138 m²	223 m	14-06-2024	970.000 kr.	7.029 kr./m²
Lyngtoft 5, Hviding 6760 Ribe	132 m²	948 m	28-02-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk 6760 Ribe	96 m²	334 m	13-08-2025	740.000 kr.	7.708 kr./m²
Bredkjærtoft 6, Hviding 6760 Ribe	138 m²	910 m	17-09-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Bredkjærtoft 5, Hviding 6760 Ribe	139 m²	898 m	25-09-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu