Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Høgevej 2

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.028 kr/m².2.050.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.071.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,11 pct. siden mar. 2022
140k723k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.095.000 kr.I dag · vores estimat2.071.811 kr.Markedet · 1992442.134 kr.Markedet · 1993397.474 kr.Markedet · 1994626.626 kr.Markedet · 1995568.876 kr.Markedet · 1996523.292 kr.Markedet · 1997728.882 kr.Markedet · 1998139.986 kr.Markedet · 1999690.998 kr.Markedet · 2000706.398 kr.Markedet · 20011.099.098 kr.Markedet · 2002781.704 kr.Markedet · 20031.016.708 kr.Markedet · 2004690.998 kr.Markedet · 2005770.000 kr.Markedet · 2006924.770 kr.Markedet · 20071.232.770 kr.Markedet · 2008773.542 kr.Markedet · 20091.258.642 kr.Markedet · 20101.186.262 kr.Markedet · 20111.313.466 kr.Markedet · 20121.459.612 kr.Markedet · 20131.481.634 kr.Markedet · 20141.251.712 kr.Markedet · 20151.039.500 kr.Markedet · 20161.281.896 kr.Markedet · 20171.711.248 kr.Markedet · 20181.185.184 kr.Markedet · 20191.494.878 kr.Markedet · 20201.771.462 kr.Markedet · 20211.882.804 kr.Markedet · 20222.003.078 kr.Markedet · 20231.736.350 kr.Markedet · 20242.051.434 kr.Markedet · 20251.802.108 kr.Markedet · 20262.318.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 3
9440 Aabybro		155 m²43 m26-08-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²155 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Høgevej 26
9440 Aabybro		132 m²160 m15-06-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²
Høgevej 8
9440 Aabybro		185 m²58 m18-01-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²152 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²133 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Fasanvej 7
9440 Aabybro		158 m²112 m19-10-20252.210.000 kr.13.987 kr./m²
Lærkevej 1
9440 Aabybro		155 m²334 m07-08-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²269 m31-08-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²269 m25-06-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden