Åkanden 35

Villa · 207 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.414 kr/m².4.268.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅkanden gns: 26.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²+54,20 pct.
3Vores vurdering5.367.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,15 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.092.763 kr.
I dag · vores estimat: 5.367.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.092.763 kr.
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkanden 24 8800 Viborg	228 m²	101 m	21-03-2025	6.080.000 kr.	26.667 kr./m²
Søakset 10 8800 Viborg	212 m²	360 m	16-09-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Vinkelvej 56A, Bruunshåb 8800 Viborg	211 m²	616 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	15.640 kr./m²
Skabermøllevej 34 8800 Viborg	204 m²	703 m	02-09-2024	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²
Nøkkerosen 5 8800 Viborg	188 m²	174 m	13-11-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Arnbjerg Fælled 13 8800 Viborg	199 m²	603 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	20.603 kr./m²
Høgevej 10, Bruunshåb 8800 Viborg	199 m²	743 m	11-11-2024	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Dunhammeren 34 8800 Viborg	224 m²	545 m	31-05-2025	5.900.000 kr.	26.339 kr./m²
Arnbjerg Fælled 7 8800 Viborg	225 m²	591 m	12-11-2023	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Skabermøllevej 32 8800 Viborg	190 m²	730 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu