Høgevej 14

Villa · 82 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.853 kr/m².2.018.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevej gns: 15.632 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.010.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,26 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 1 3390 Hundested	83 m²	399 m	02-12-2023	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Vibevej 4 3390 Hundested	85 m²	423 m	29-08-2026	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Uglevej 7 3390 Hundested	92 m²	171 m	29-08-2026	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Uglevej 7 3390 Hundested	92 m²	171 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Havlitvej 9 3390 Hundested	72 m²	277 m	14-07-2026	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²
Svalevej 4 3390 Hundested	90 m²	540 m	31-01-2024	3.988.000 kr.	44.311 kr./m²
Overdrevsvej 27 3390 Hundested	86 m²	979 m	24-02-2024	1.761.000 kr.	20.477 kr./m²
Vibevej 2 3390 Hundested	72 m²	400 m	03-05-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Musvitvej 14 3390 Hundested	94 m²	237 m	05-07-2025	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Overdrevsvej 25 3390 Hundested	77 m²	1,0 km	22-06-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu