Høgevej 1, 9700 Brønderslev — Villa · 90 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.556 kr/m².1.121.797 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering857.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,73 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2002 · Alm. Salg: 671.000 kr.
I dag · vores estimat: 857.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg671.000 kr.
1976mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 6 9700 Brønderslev	145 m²	62 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Høgevej 4 9700 Brønderslev	178 m²	44 m	26-03-2025	1.670.000 kr.	9.382 kr./m²
Søndergade 77 9700 Brønderslev	94 m²	144 m	01-03-2026	850.000 kr.	9.043 kr./m²
Helgolandsgade 9 9700 Brønderslev	96 m²	407 m	21-07-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Sommervænget 13 9700 Brønderslev	92 m²	783 m	13-04-2024	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Jyllandsgade 55 9700 Brønderslev	81 m²	273 m	21-08-2025	725.000 kr.	8.951 kr./m²
Pileurtvej 20 9700 Brønderslev	101 m²	201 m	28-05-2024	837.976 kr.	8.297 kr./m²
Sommervænget 22 9700 Brønderslev	94 m²	853 m	18-09-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Sommervænget 24 9700 Brønderslev	94 m²	859 m	15-06-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Ingemannsgade 8 9700 Brønderslev	90 m²	1,2 km	17-07-2025	1.120.000 kr.	12.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu