Høgevænget 12

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.893 kr/m².2.888.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.380.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,04 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.380.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 8 4060 Kirke Såby	153 m²	45 m	19-12-2023	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Ravnevænget 8 4060 Kirke Såby	177 m²	212 m	11-06-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Solsortevænget 13 4060 Kirke Såby	170 m²	379 m	13-05-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Ravnevænget 11 4060 Kirke Såby	166 m²	273 m	24-10-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Falkevænget 9 4060 Kirke Såby	161 m²	110 m	11-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Kolibrivænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	384 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Bogfinkevænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	396 m	04-08-2024	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Rørsangervænget 9 4060 Kirke Såby	153 m²	238 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Stærevænget 2 4060 Kirke Såby	149 m²	180 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Ærøvej 27, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	747 m	06-03-2026	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu