Høgesti 5

Villa · 152 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 763 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.937 kr/m².3.661.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.221.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,62 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.221.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.620.000 kr.
2002Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 5 6000 Kolding	145 m²	100 m	04-08-2025	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Falkevej 12 6000 Kolding	144 m²	108 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Ejlersvej 10 6000 Kolding	154 m²	504 m	13-04-2024	5.900.000 kr.	38.312 kr./m²
Vagtelvej 7 6000 Kolding	141 m²	69 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Søgade 40 6000 Kolding	160 m²	237 m	19-06-2024	4.795.000 kr.	29.969 kr./m²
Fuglekongevej 10 6000 Kolding	150 m²	576 m	07-10-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Koldingbjerg 1 6000 Kolding	145 m²	344 m	15-09-2024	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Frydsvej 61 6000 Kolding	163 m²	165 m	16-09-2024	5.795.000 kr.	35.552 kr./m²
Ejlersvej 14 6000 Kolding	160 m²	472 m	25-04-2026	3.625.000 kr.	22.656 kr./m²
Dyrehavevej 149 6000 Kolding	158 m²	596 m	28-08-2026	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu