Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Høeghsmindevej 87

Villa · 220 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.030 m², 7 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.156 kr/m².12.673.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøeghsmindevej gns: 56.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.496.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,06 pct. siden feb. 2006
1,7M5,6M9,5M13,5M17,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20066.575.000 kr.I dag · vores estimat12.496.725 kr.Markedet · 19921.684.100 kr.Markedet · 19931.705.000 kr.Markedet · 19941.676.180 kr.Markedet · 19951.768.140 kr.Markedet · 19962.215.400 kr.Markedet · 19972.707.540 kr.Markedet · 19982.810.720 kr.Markedet · 19993.113.440 kr.Markedet · 20003.303.080 kr.Markedet · 20013.878.160 kr.Markedet · 20023.309.460 kr.Markedet · 20034.024.020 kr.Markedet · 20044.151.400 kr.Markedet · 20055.313.440 kr.Markedet · 20067.624.760 kr.Markedet · 20075.645.860 kr.Markedet · 20086.348.760 kr.Markedet · 20096.273.300 kr.Markedet · 20106.729.360 kr.Markedet · 20116.600.000 kr.Markedet · 20126.387.040 kr.Markedet · 20136.940.340 kr.Markedet · 20146.922.960 kr.Markedet · 20157.194.220 kr.Markedet · 20168.064.540 kr.Markedet · 20178.674.380 kr.Markedet · 20189.760.080 kr.Markedet · 20199.428.540 kr.Markedet · 202010.901.880 kr.Markedet · 202112.471.360 kr.Markedet · 202214.031.600 kr.Markedet · 202311.966.680 kr.Markedet · 202412.089.660 kr.Markedet · 202513.180.640 kr.Markedet · 202614.887.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
6.575.000 kr.
I dag · vores estimat
12.496.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg6.575.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²128 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Høeghsmindevej 13
2820 Gentofte		151 m²954 m02-10-202410.400.000 kr.68.874 kr./m²
Høeghsmindevej 16
2820 Gentofte		114 m²823 m27-03-202611.100.000 kr.97.368 kr./m²
Tagestorp 9
2820 Gentofte		223 m²419 m20-08-202413.600.000 kr.60.987 kr./m²
Smakkegårdsvej 59
2820 Gentofte		220 m²582 m03-06-202511.950.000 kr.54.318 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²532 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²642 m14-07-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²642 m19-05-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²665 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Brødhøj 3
2820 Gentofte		227 m²422 m06-02-202513.600.000 kr.59.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden